Edificio con vivienda, local y despacho en excelente estado
Carrer del Mur 21, Martorell, Barcelona Ver mapa
- Edificio
- 259 m2
Este magnífico edificio, construido en 1987, cuenta con una superficie construida de 259 m² y se ubica en una zona tranquila y perfectamente conectada, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan versatilidad, amplitud y una ubicación estratégica.
Características Destacadas:
Distribución versátil:
El edificio se compone de un tríplex residencial, un piso independiente, un despacho profesional y un local comercial. Una excelente oportunidad para combinar vivienda y trabajo o generar rentabilidad a través del alquiler.
Espacios amplios y luminosos:
Grandes ventanales de aluminio inundan de luz natural cada ambiente, ofreciendo estancias cálidas, confortables y visualmente agradables.
Accesibilidad total:
Accesos adaptados para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad e inclusión en todos los niveles del edificio.
Confort todo el año:
Equipado con aire acondicionado y calefacción por gasoil, garantizando un ambiente óptimo en cualquier estación.
Cocinas funcionales y modernas:
Los espacios residenciales cuentan con cocinas totalmente amuebladas y equipadas, listas para disfrutar.
Listo para entrar a vivir o utilizar:
El edificio se encuentra en excelente estado, completamente amueblado y preparado para ocupar sin necesidad de reformas.
Sistema de seguridad:
Instalado para ofrecer tranquilidad y protección en cada una de las unidades, ideal para familias y profesionales.
Terraza privada:
El tríplex dispone de una terraza exclusiva, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar momentos inolvidables al aire libre.
Espacio multifuncional:
Gracias a su estructura, el edificio puede adaptarse como residencia completa, negocio, alquiler por unidades o una combinación de todos. Ideal para inversores, autónomos o familias numerosas.
Sin división horizontal:
El inmueble se presenta como una única propiedad, ofreciendo la libertad de redistribuir, reformar o dividir según tus necesidades futuras.
Ubicación Estratégica:
Enclavado en un entorno residencial tranquilo pero con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, el edificio ofrece lo mejor de dos mundos: paz y conectividad. Cercano a servicios, transporte público, comercios y escuelas.
Una oportunidad única:
Este edificio reúne funcionalidad, estilo y proyección de inversión. Ya sea como vivienda multifamiliar, proyecto profesional o propiedad para rentabilidad, tiene todo lo que necesitas para crecer y vivir con comodidad.
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Características inmueble
- Superficie: 259 m2
- Superficie útil: 192 m2
- Superficie parcela: 52 m2
- Precio venta / m2: 2084,94 €
- Plantas: 5
- Año de construcción: 1987
- Gastos comunitarios: 96 € / mes
-
Sin ascensor
Sistema de seguridad
a pie de calle
acceso personas con movilidad reducida
aire acondicionado
amueblado
armarios empotrados
buen estado
calefacción gasoil
cocina amueblada
cocina equipada
con inquilino en rentabilidad
céntrico
exterior
luminoso
suelo parquet
terraza
triplex
ventanas aluminio
zona industrial
Certificación energética
- Consumo energético: D (197,00 kWh/m2)
- Emisión CO2: D (49,00 kgCO2/m2)
